Huurbevriezingsplannen 2025/2026

In de onderhandelingen over de voorjaarsnota hebben de regeringspartijen een huurbevriezing afgesproken. Dit betekent dat de jaarlijkse huurverhoging in 2025 en 2026 niet doorgaat. Onduidelijk is nog voor welke huurders binnen de sociale huursector dit precies geldt. Als deze belofte werkelijkheid wordt, zijn wij verheugd voor de huurders die dit het hardst nodig hebben.

Maar we willen ook kritische kanttekeningen plaatsen bij deze voorgenomen huurbevriezing. Op dit moment is er nog geen duidelijkheid hoe deze maatregel gefinancierd zal worden. Woningcorporaties zien hun inkomsten structureel dalen, waardoor er veel minder in o.a. woningbouw geïnvesteerd zal worden. Als de belastingdruk van corporaties structureel zou afnemen, zouden corporaties kunnen blijven bouwen. Maar ook hier is nog geen duidelijkheid over. Het mag natuurlijk niet zo zijn dat deze kosten op de middellange en lange termijn bij de huurders terechtkomen.

Wij vinden dat huurders en woningzoekenden geen nadelige gevolgen mogen ondervinden van deze huurbevriezing. Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is verantwoordelijk voor het bouwen en verduurzamen van woningen. Het afschaffen van de winstbelasting voor corporaties zou een positief resultaat kunnen hebben voor zowel woningzoekenden als voor huurders in Nederland.

Een inflatievolgende huurverhoging, ondersteund door enkele aanvullende maatregelen vanuit de overheid, zou een prima oplossing zijn geweest.

Op dit moment zijn we gereserveerd positief gestemd, maar maken ons zorgen over de financiering van de huurbevriezing en wij willen voorkomen dat deze uiteindelijk bij de huurders terechtkomt.

Het bestuur HBVA G&V